第26回リフォームの実例 SH邸（1）与条件の整理-今から学ぶインテリアコーディネート・トレーニング

第26回リフォームの実例 SH邸（1）与条件の整理

ここでは、リフォームの基本計画、実施設計、発注、工事監理の経過を実際の業務を通して紹介します。
神奈川県にある築 25 年のマンションの一住戸。玄関が中央にあり、南北2面がバルコニーになっています。
南側にリビング・ダイニングと和室、中央に水廻り、北側に寝室と洋室があります。25 年経っているため、設備機器も古くなってきており、周りでもリフォームをする住戸が多かったようです。
まず、リフォームをするにあたっての条件を確認します。

家族構成

夫婦：夫(50 代)会社役員、妻(50 代)専業主婦、
子供：長男(30 代)独立して別居、次男(30 代)同居中(今のところ独立の予定はない)。

現況

間取り

クライアントからの要望

・キッチンのコンロが壊れたため、システムキッチンを新しくしたい。
・和室とリビングをつなげて、広いリビング・ダイニングとして利用したい。
・頻繁にはないが、来客時にリビング・ダイニングを間仕切り、一つの部屋として使用できるようにしたい。
・全体に物を雑然させず、すっきりとさせたい。
・今とは印象ががらりと変わるようにリフォームしたい。
・モダンなインテリアにしたい。
・給水給湯の配管をすべて新規に変更してほしい。
・寝室・洋室(子供部屋)・洗面・トイレは、壁紙等、内装の変更のみでよい。

既存の家具で利用したい主なもの

洗濯機
食器棚
大型テレビ/スピーカーシステム
ソファ

利用したい家具

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作者プロフィール

河村容治（かわむらようじ）

元東京都市大学都市生活学部教授博士（美術）、一級建築士、日本インテリア学会理事 CAD／CGによるインテリアデザイン教育に力を注ぐ

主な著書

「インテリアデザイナーNeoによる一歩先行くインテリアプレゼンテーションテクニック」（共著・メガソフト）／「3DマイホームデザイナーPROで学ぶインテリアコーディネートトレーニングブック」（BNN）／「3Dインテリアデザイナーによるインテリアコーディネート入門」（技術評論社）など多数

使いやすさと信頼性