３ＤマイホームデザイナーＰＲＯ 導入事例
３ＤパースとiPadで施主の要望に素早く対応しています
【設計事務所】オフィス・ワン設計
代表 谷口 修一 氏
テーマ：３Ｄパース、プレゼン、iPad
ハウスメーカー勤務から建築設計事務所「オフィス・ワン設計」を独立開業された谷口修一代表は建築家としての設計業務、宅建取引主任者としての土地仲介業務、取引先の建築パース制作業務を精力的ににこなすマルチタレントな建築士。そのすべての業務に３Ｄマイホームデザイナーが役立っているという、その活用法を伺いました。
[ オフィス・ワン設計のホームページ ][ オフィス・ワン設計のブログ ]
OBからの紹介が主だがWebからの引き合いも増加
オフィス・ワン設計のクライアントは、谷口さんがハウスメーカー時代に培った人脈を活かしての紹介が中心とのこと。それは谷口さんの誠実な仕事の成果ですが、近年ではWebからの引き合いも増加しているそうです。
「ホームページやブログでこれまでの実績や建築中の物件を紹介していて、そこからの問い合わせが全体の2割くらいあります。」
と谷口さん。Webページには３Ｄマイホームデザイナーで作成した美しい３Ｄパースも多数掲載されていますが、それもWebから問い合わせをしてもらえる誘因になっているようです。
Webに掲載している３Ｄパース例1
Webに掲載している３Ｄパース例2
Webに掲載している３Ｄパース例3
Webに掲載している３Ｄパース例4
建築設計に３Ｄパースは基本アイテムになっている
「建築設計の世界では僕たちのような中小の事務所でも３Ｄパースでのプレゼンはもはや基本になっています。」
と谷口さんはいいます。現在オフィス・ワン設計で使用している建築ソフトはTurbo CADと３Ｄマイホームデザイナーがメイン。提案段階では３Ｄマイホームデザイナーでラフにプランニングして３Ｄパースを使って提案、実施設計にはTurbo CADで設計図面を作成するという作業手順です。
「3D CADソフトも検討しましたが、変更が多い初期プランニング段階の３Ｄパースを作るのにCADソフトは手間がかかります。それ以前に導入コストが高すぎますし（笑）」
実際、住宅設計に変更はつきもの、と谷口さんはいいます。初期プランはもとより着工してからも建具の位置や外観デザインを変更できないか、という建て主が多いのだそうです。
初期プランからのデザインの変遷、最終的にはプラン提案時になかったひさしが東壁面の窓に付いた
「現場で建て主さんと職人さんとで打ち合わせをする時にも３Ｄマイホームデザイナーを使います。３Ｄで見せることで、建て主さんには完成イメージの確認、職人さんには施工指示、とそれぞれ確実に竣工イメージを共有できるんです。」
商談の初期からプランニング、施工管理まで家を建てる様々なフェーズで３Ｄマイホームデザイナーを活用されている谷口さんです。
プレゼンにはiPadと３Ｄ家ビューアが大活躍
谷口さんはこれまでノートPCを使って３Ｄマイホームデザイナーによるプレゼンを行ってきましたが、最近はiPadが主力のツールになってきているそうです。
「３Ｄ家ビューアが発表された時、ちょうどいくつかの案件が進行していたので、さっそくそのプレゼンにiPadを使ってみたんです。」
iPadを軽やかに操作する谷口氏
ノートＰＣはその場で作業ができるというメリットはありますが、起動に時間がかかりますしキーボードで操作するために使う場所もある程度限定されます。
「現場での打ち合わせは車の中ですることが多いのですが、狭い空間ではノートＰＣだと操作が面倒です。その点iPadなら起動は一瞬ですし、画面で直接操作するので使う場所も選びません。」
谷口さんは３Ｄマイホームデザイナーでプランニングした家のデータを３Ｄ家ビューアで建て主さんに見せながらプレゼンし、引き出した要望をオフィスに戻って手早くプランに加え、次のプレゼンに臨むというスタイルをとっています。
「iPadならこれまで設計した住宅の写真、工事の現場写真から住宅に関連する法令集までぜんぶ入れておくことができて、それぞれを瞬時に提示することができるので、非常に便利です。３ＤＣＧ、実際の写真、工事中の構造写真、そして法令、それぞれをうまくリンクできるので施主との打ち合わせがとてもスムーズに進みます。」
最新流行のツールを、実務にしっかりと活用している谷口さんです。
※「３Ｄ家ビューア」のサービスは「３Ｄプレイス」に変更になりました。
「３Ｄプレイス」紹介ページへ
